最怕的就是这样的场面，宋方对我产生了极度的不信任。

“没想到啊没想到，五个月下来了，我一直以为自己是最大的赢家，可是在即将见分晓的时候，却突然发现你才是最大的赢家。石磊，你的算盘好啊！”听到宋方这样的叹，我的担心彻底爆发…

我摇摇“照我的预计，房价到了最后的时刻大概会近六千，也就是说这六房如果你在最手，将会获利一百四十万。当然，如果宋师兄不嫌麻烦，还可以将这些房给中介理，未来三十三年，你将获得每年至少六万的收益，这个数目还会逐年递涨。不过，我私人建议，现更加合适。”

我在赌博，赌宋方的心里…话说，我就默默的祈祷，希望宋方最终能够明白，我真的不是刻意的在算计他。

听了宋方这句话，我的心放了下来。

宋方听了我的话，愣住了，脸上的颜一下变得青白相加。

看到宋方的脸上一直云密布，我在心里叹了一气，打最后一张牌。

宋方叹了气“好像什么都给你算计好了，我还能说些什么。只是，我总是觉得纳闷，为什么这些炒房者愿意二十四万买一只有三十三年使用权限的房，难他们不怕亏本么？”

关于销售问题。

见宋方不说话，我端起咖啡杯，喝了一“那七房，我自己想留下一，以备不时之需。另外六，全由宋师兄私人购下，价格是一块钱一…”

我直接接过他的话“我就是这个意思，但是为了手续方便，还是作价一块钱一比较好。”

宋方眯起了睛“你不如说直接送给我…”

“宋师兄，现这样的结果我只能说很抱歉，当初我和你一样，并不看好楼盘的均价能够超过四千五。我当初想的是，稍稍多捞一些，只是没想到那些炒房者的脑到了这程度。可是时至今日，我也很难说把利让来，但是我相信你也明白，我不是神仙，当初我是不可能预计到这样的结果的。毕竟，我们炒作的结果是让这个楼盘的均价几乎达到了附近房产的一倍以上…”我尽量小心翼翼，揣着宋方的心境，一的渗透。

“这样吧，如果宋师兄真的觉得很难释怀，我愿意归还通达的份给师兄，拿着这七百万退休…”

我笑了“很简单，因为买的最早的一批人一定会有额利，而买的晚些的，则是被迅速炒的房价烧昏了脑…”

看得来，宋方在急剧的打着算盘，当他得六房的实际总价值肯定超过一百三十万之后，他抬看了看我“一百三十万，你手倒是大方的。”

半晌之后，他又叹了一气“就像你说的，你不止是三百万的价值。同时我更相信，你不止这七百万的价值。事实上，我也得到了七百万，而我最初所想到能够得到的，不过是四百万而已。你已经让我多拿了三百万，我想我该满足了。”